Aide à l'immobilier d'entreprise - Friches
Jusqu'à 500 000 € d'avance à taux zéro pour transformer une friche en outil de production.
Données vérifiées le 17 septembre 2025
Montant
Subvention 15 % max 50 000 €, ou avance 25 % taux zéro max 500 000 € sur 10 ans pour gros projets.
Test gratuit · 60 secondes
Pour qui ?
Entreprises inscrites au RNE en artisanat, petite industrie, commerce, ESS dans la Manche, projet de reprise de friche.
Points clés
- Subvention 15 %, max 50 000 €
- Avance 25 %, max 500 000 € (gros projet)
- Taux zéro sur 10 ans, sans garantie
- Vacance ≥ 3 ans (2 ans centre-ville)
- 1 fois par 5 ans et par site
Qui est concerné ?
- Entreprises de la Manche inscrites au RNE
- Artisanat, petite industrie, commerce, ESS
- Exclus : simple stockage, hivernage, dark-stores, stations de lavage
Opérations éligibles
- Acquisition de friche (60 % du coût éligible)
- Travaux clos-couvert
- Prestations et honoraires associés
- Études préalables
Conditions
- Investissement 100 000 € à 2 M€ (ou 500 000 € à 2 M€ pour friches plus conséquentes)
- 2 critères sur 3 : friche, vacance ≥ 3 ans, PSE ou perte 10 emplois en 6 mois
- Mobilisable 1 fois par période de 5 ans et par site
- Non cumulable avec autres aides immobilier de la Manche
Comment candidater
- 01Identifier un bâtiment vacant depuis ≥ 3 ans (2 ans centre-ville) ou ayant fait l'objet d'un PSE.
- 02Valider 2 critères sur 3 : friche, vacance longue, PSE ou perte 10 emplois en 6 mois.
- 03Contacter le Département de la Manche et chiffrer entre 100 000 € et 2 M€ HT.
- 04Déposer le dossier avec études préalables, devis clos-couvert et programme emplois.
Conseil d’expert
L'éligibilité à 2 critères sur 3 est souvent le point de blocage : documentez la vacance avec des actes (bail, taxe foncière, photos datées) et pas seulement du déclaratif. Le seuil 500 000 € bascule la subvention vers l'avance remboursable — simulez les deux options selon votre plan de trésorerie. Pour les friches agricoles, contrôlez le PLUi avant tout, c'est le premier filtre bloquant.
Questions fréquentes
Quel est le montant de l'aide « Aide à l'immobilier d'entreprise - Friches » ?
Qui peut bénéficier de cette aide ?
Sur quel territoire l'aide est-elle disponible ?
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Détails complémentaires
Profils éligibles
Régions concernées
- Niveau
- Territorial
- Nature
- Subvention
- Financeur
- Département 50 - Manche
Contact
Communauté de communes Coutances mer et bocage
02 33 76 78 88
Source : Observatoire des aides aux entreprises (ISM/DGE) — Licence Ouverte 2.0. Dernière validation : 17 septembre 2025.
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